Construire sa maison soi-même peut s’avérer difficile puisqu’il nécessite beaucoup de temps et d’une certaine connaissance technique. Pour que votre projet de vie aboutisse selon vos envies, passer par un constructeur de maison individuelle est l’ultime solution. Le choix d’un constructeur est donc crucial et ne doit pas être laissé au hasard. Pour cela, plusieurs critères doivent être pris en considération.
Un constructeur de maison individuelle qui propose des garanties
Passer par un constructeur de maisons individuelles est la meilleure solution pour gagner en sérénité. Bien que cette solution soit plus onéreuse, elle permet de bénéficier d’une maison neuve qui correspond à vos envies. À noter que le rôle d’un constructeur de maison individuelle est d’occuper l’ensemble des étapes liées à la construction. Pour que votre projet aboutisse en fonction de vos besoins et de votre budget, il est conseillé de choisir un professionnel de la construction qui propose des garanties comme le CCMI ou le contrat de construction de maison individuelle.
Créé par la loi de 1990, ce contrat protège les futurs propriétaires dans la construction d’une maison individuelle. Étant donné que le CCMI n’est pas obligatoire, tous les constructeurs ne sont pas obligés de proposer ce contrat. Son principal rôle est de protéger le futur acquéreur de tous les risques relatifs à la construction. C’est en effet un contrat qui encadre les hausses de prix des matériaux qui peuvent survenir. Le CCMI fixe également le prix et le délai de livraison que le constructeur doit respecter. Ce contrat garantit aussi la conformité de la maison neuve à la norme réglementaire thermique. Un constructeur de maison individuelle sérieuse est aussi celui qui possède une garantie responsabilité civile, une garantie dommage ouvrage et la responsabilité décennale.
Un constructeur de maison individuelle compétent et fiable
Dans le cadre d’une construction de maison individuelle, le choix d’un constructeur est capital puisqu’il garantira la réussite de votre projet. Pour que le projet soit réalisé dans les meilleures conditions, il est important de vérifier si le constructeur est compétent. Pour cela, il ne faut surtout pas hésiter à demander au professionnel de vous montrer ses dernières constructions. Il est également possible de visiter les maisons déjà construites par le constructeur en question. La fiabilité d’un constructeur joue un rôle très important dans l’aboutissement d’une construction de maison individuelle.
En effet, pour un projet aussi important, il est important de choisir un constructeur fiable. Pour vérifier la fiabilité d’un constructeur, vous devez veiller à ce que le constructeur soit inscrit au registre de commerce. Cela permet de déterminer que l’entreprise a une existence juridique. Pour le vérifier, il suffit de repérer le numéro RCS sur le devis. Pour garantir la qualité de service du constructeur, vous devez assurer que le constructeur est titulaire d’un certificat NF Habitat et qu’il est en droit d’utiliser la marque NF Habitat. Pour vérifier la fiabilité d’un constructeur de maison individuelle, vous devez vous renseigner sur sa santé financière ainsi que sur sa réputation.
Quelques précautions à prendre avant de signer un contrat
Choisir son constructeur de maison individuelle est crucial pour garantir le succès de votre projet. Outre le prix, vous devez prendre en compte plusieurs éléments. Mis à part le devis, vous devez également prêter attention au contrat de construction de maison individuelle ou le CCMI. Avant de signer le CCMI, il est essentiel de bien vérifier si tous les détails qui doivent être mentionnés dans le contrat sont bien présents, à commencer par le prix de la prestation, la date et le délai, les assurances souscrites. Le respect des règles d’urbanisme et toutes les garanties légales obligatoires doivent être également mentionnés dans le CCMI. Par ailleurs, il faudra noter que vous avez un délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat.
